CHAMPIGNY-SUR-MARNE - Quartier du TREMBLAY -Maison AUTHENTIQUE et décorée avec GOÛT!

Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison du type 5 pièces et rénovée avec soin.

Cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison où l'histoire se mêle à la modernité.
Cette maison du type 5 pièces offre un espace de vie généreux et bien agencé!
Elle comprend une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 21 m², cosy et équipé d'un poêle à bois, une belle véranda LUMINEUSE, une salle de bain avec une douche italienne, WC et un meuble double vasque. A l'étage un bureau et 3 BELLES chambres avec placard, un WC.
Ce bien dispose d'un garage.

Le terrain de 187 m², avec sa terrasse ensoleillée exposée SUD OUEST est un véritable havre de paix, IDEAL pour les barbecues en famille ou les moments de détente entre amis, il offre un cadre verdoyant et apaisant.

La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace supplémentaire pour stocker vos trésors.
L'isolation de ce bien et sa climatisation reversible, ses volets électriques, sont un confort optimal toute l'année. Le chauffage individuel et l'exposition SUD-OUEST contribuent à créer une atmosphère chaleureuse et accueillante.

L'état intérieur est en excellent état et prêt à accueillir vos meubles et vos souvenirs.
Située à 10 mn à pied du parc du Tremblay et à proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable atout!
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Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle maison.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320.00 € et 3128.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Rosalie MORGADO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 492 105 382 RSAC Creteil
RCP ALLIANZ 59 661 778