CHAMPIGNY/MARNE , SECTEUR SIMONETTES , à 10 MIN à PIED DU RER E , PROCHE CENTRE VILLE et metro L 15, dans une rue calme, proche des commodités et transports. Bel appartement en parfait état, au goût du jour avec matériaux nobles , dans une résidence standing récente de 2021 avec ascenseur. Situé au 2ème étage , le bien propose :
entrée avec rangements , séjour lumineux donnant sur terrasse ,cuisine ouverte équipée avec prestation de qualité , 2 chambres confortables , salle de bain et toilettes séparés. L'appartement à bénéficié de travaux récents pour plus de confort . L'optimisation des espaces et rangements lui donne une fonctionnalité pratique au quotidien.
La copropriété très entretenue bénéficie d'espaces verts rendant le cadre de vie agréable.
un stationnement en sous-sol complète l'ensemble.
Venez visitez sans tarder cette opportunité sans travaux à prévoir , dans une résidence proche de tout avec beau standing.
IDEAL JEUNE COUPLE
DPE: C GES: C



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 574 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 273.00 et 371.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.