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T2 45m² Balcon | Grande Chambre 14m² | RER E + Grand Paris L15

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Descriptif du bien

Dans une résidence neuve de standing au coeur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 2 pièces d'environ 45 m² situé au 3e étage, bénéficiant d'un balcon et d'une belle vue dégagée.
L'appartement se compose d'une entrée (4 m²), d'une pièce principale avec cuisine ouverte de 21 m² prolongée par un balcon de 4 m², d'une grande chambre de 14 m², une salle d'eau, un WC séparé, offrant une distribution fluide et fonctionnelle.
Atouts

Appartement 2 pièces d'environ 45 m²
Pièce de vie avec cuisine ouverte de 21 m²
Balcon de 4 m²
Grande chambre de 14 m²
Salle d'eau
WC séparé
Volets roulants électriques
Ascenseur, parking sécurisé en sous-sol
Résidence neuve de standing – 30 logements du studio au 4 pièces

Transports

RER E gare « Boullereaux-Champigny » à 900 m – Haussmann Saint-Lazare en 30 min
Accès rapide autoroute A4 – Paris en 15 min
Lignes de bus à proximité immédiate

Qualité de vie

Parc du Tremblay à 3 min à pied
Avenue du Général De Gaulle : commerces, restaurants, marché
Bords de la Marne à 10 min (promenades aménagées)
Écoles, équipements sportifs et culturels à proximité
À 8 km de Paris

Frais de notaire réduits et garanties constructeur. Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande. Joignable 7J/7. | +33(0)7.67.40.83.20 | Mathieu BONAFE

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Mathieu Bonafé
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 12142-BETHEL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94500
Ville Champigny-sur-Marne
Quartier Gambetta
Mise en ligne 02/04/26 06:17
Mise à jour 02/04/26 06:17

A propos du prix

Prix 268 000 €
Prix m2 5 956 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 45 m2
Pièces: 2
Chambres: 1
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 3
Nombre d'étages dans l'immeuble 5
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: Non communiquée
Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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