Au coeur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 64 m², situé au 1er étage, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 24 m², créant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci se prolonge par un balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence propose une architecture contemporaine et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à Champigny-sur-Marne, à quelques minutes des bords de Marne et des futurs développements du Grand Paris, facilitant les déplacements vers Paris et toute la métropole.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Balcon
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence neuve
• Environnement résidentiel agréable
• Proximité commerces, écoles et transports

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)