Au coeur de Champigny-sur-Marne, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 70 m², situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un agréable espace extérieur privatif.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, desservant un séjour avec cuisine ouverte d'environ 26 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. Celui-ci s'ouvre directement sur une terrasse, prolongée par un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un véritable espace de détente extérieur.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, garantissant un agencement pratique et fonctionnel.

La résidence propose une architecture contemporaine élégante et un cadre de vie agréable, avec des espaces paysagers et des prestations de qualité.

Idéalement située, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, facilitant les déplacements vers Paris et l'ensemble du Grand Paris.

Les atouts du bien :

• Séjour avec cuisine ouverte
• Terrasse
• Jardin privatif
• Appartement 3 pièces fonctionnel
• Deux chambres
• Plan optimisé
• Résidence contemporaine
• Environnement résidentiel agréable
• Proximité commerces, écoles et transports

Appartement neuf – Frais de notaire réduits
Pas de frais d'agence, bâtiment BBC, normes RT 2012/RE 2020, faibles charges. Vous avez également la nouvelle réglementation acoustique donc aucun bruit de l'extérieur ni des voisins. Les appartements sont connectés à votre smartphone car il est équipé de domotique (volets roulants, chauffage, alarme etc). Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptible d'adaptations. Réservations sur demande.
Joignable 7j/7
Pour plus d'informations, n'hesitez pas à me contacter au 06 22 76 77 46.
Shana TAIEB

Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Shana Taieb
Agent commercial (Entreprise individuelle)