Coup de coeur des bords de Marne – Quai Gallieni : au 4? et dernier étage sans ascenseur.
Venez découvrir ce 4 pièces traversant de 66,36 m² baigné de lumière du matin au soir et accompagné d'une cave en sous-sol.
L'appartement se compose d'une entrée de 6,02 m² menant à une cuisine indépendante de 8,23 m², un séjour chaleureux de 15,21 m² prolongé par une salle à manger de 10,78 m² — modulable en 3? chambre selon vos besoins — ainsi que deux chambres confortables de 9,31 m² et 10,87 m².
Un dressing de 2,25 m² optimise le rangement, la salle de bains de 2,55 m² et les WC séparés de 1,14 m² complètent ce plan fonctionnel.
Traversant et au calme, il profite d'une double exposition, d'une ventilation naturelle de par son agencement et d'une adresse prisée à deux pas des promenades de la Marne, des commerces, des écoles et des bus vers le RER.
Idéal primo-accédants, jeunes actifs ou famille souhaitant un cadre de vie agréable au bords de Marne.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 175 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller INSTANTiMMO : Arven Nguyen
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 85299564600019
RCP AACI/18351/22972.
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