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Comme dans une maison

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Descriptif du bien

Cécile OBJOIS vous a déniché ce duplex dans une maison avec vue sur les Jardins,

Découvrez ce magnifique duplex de 3 piéces (42M2 carrez et 53M2 au sol) niché au coeur d'un environnement paisible et lumineux.

Ce bien, situé au 2ème et dernier étage d'une maison vous offre une vue imprenable sur un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée.

un jardin privatif de 41M2 idéal pour les soirées d'été et les moments de détente en plein air.

Un grand box de 15,5M2 est également inclus.

La cave de 6.50 m² vous offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires .

Faibles charges et chauffage individuel au gaz, classement E.

Les commodités les plus proches sont à portée de main. Vous trouverez plusieurs commerces de proximité, dont des épiceries et des restaurants, à seulement 5 minutes à pied. Pour les familles, une crèche, une maternelle et plusieurs écoles élémentaires sont accessibles en 10 minutes à pied. Un collège est également à 15 minutes à pied. Plusieurs médecins généralistes sont également disponibles à 5 minutes à pied. Pour les trajets plus longs, plusieurs bus sont à 5 minutes à pied et deux hôpitaux sont à 10 minutes en voiture.
Future ligne de métro ligne 15.
Autoroutes, pistes cyclables et bords de marne

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 416 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 967.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2415-OBJOIS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 94500
Ville Champigny-sur-Marne
Quartier Bellevue
Mise en ligne 07/06/25 03:41
Mise à jour 07/06/25 03:41

A propos du prix

Prix 280 000 €
Prix m2 6 699 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 41.8 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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