L'Agence Foch vous présente en exclusivité cette superbe maison indépendante, clé en main.Située dans un secteur privilégié de Champigneulles, elle offre un calme absolu et un excellent confort.

Construite en 2019 sur un terrain de plus de 700 m², vous bénéficierez d'une magnifique pièce cathédrale aux volumes généreux, avec une cuisine équipée et ouverte, quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, ainsi qu'une mezzanine avec bibliothèque sur mesure permettant d'aménager un espace bureau.

Son jardin paysager, sa grande terrasse et sa pergola raviront les plus exigeants.

Un garage de plus de 50 m² avec espace buanderie et atelier, ainsi que plusieurs places de stationnement, viennent compléter le tout.

Excellent DPE – Chaudière gaz à condensation – Ballon thermodynamique – Borne électrique – Moustiquaires – Système d'alarme avec vidéosurveillance.

Visite virtuelle sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1050.00 et 1460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Romain HUTTEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980734693