Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche de toutes les commodités ?

Située au coeur du quartier résidentiel Bellefontaine à Champigneulles, cette maison familiale de 5 pièces – 89 m² vous séduira par son confort, sa luminosité et son environnement arboré.

En rez-de-jardin, découvrez une vaste pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante. Ces espaces s'ouvrent sur une agréable terrasse intimiste, protégée par les vignes, et un joli jardin arboré avec abri, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Vous trouverez également des WC séparés et un garage carrelé avec porte motorisée.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres avec placards intégrés, une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

Un vaste sous-sol ventilé de 60 m² vient compléter ce bien et offre de multiples possibilités d'aménagement (atelier, salle de jeux, rangements…).

Visite virtuelle disponible sur demande.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE FOCH : Charline JACQUINET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 942187493
RCP RCACO-25-032419