MAISON AVEC BEAU TERRAIN - CHAMPHOL

Bienvenue dans votre futur chez-vous ! Nous sommes ravis de vous présenter cette maison de 2 chambres. Des photos de haute qualité vous permettent de découvrir cette opportunité à saisir dans un quartier résidentiel de Champhol.

Découvrez une maison composée comme suit :

-Un séjour – salle à manger
-Une cuisine indépendante
-Deux chambres
-Un WC indépendant
-Une véranda
-Une salle d'eau
-Un sous-sol total

ESPACE EXTÉRIEUR

-Un beau jardin
-Des stationnements

CÔTÉ CONFORT

-Double vitrage PVC
-Exposition ouest pour une luminosité optimale
-Place pour le stationnement

L'EMPLACEMENT
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à Champhol :
-Éducation : Cinq établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied.
-Transports : Quatre gares se situent à moins de 10 minutes en voiture. Les axes routiers A11,
N123 et N154 sont à moins de 3 km, facilitant vos déplacements.
-Commodités :La commune offre divers commerces et services essentiels, notamment :
-Boulangerie-Pâtisserie
-Intermarché Super Champhol
-Pharmacie
-La Poste

Cette maison est proposée au prix de 189 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

N'hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour obtenir plus d'informations et organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 992.00 et 1342.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bien Serein immobilier : Mathis VILCOQ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 951127430