Sous compromis : Maison idéale premier achat sur sous sol total + garages - CHAMPHOL !

Bienvenue dans votre futur chez vous !

Nous sommes ravis de vous présenter à la vente, cette charmante maison sur sous-sol total avec grand jardin et garages et idéalement située à Champhol. Bénéficiant de notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos haute qualité, vous serez séduits par cette opportunité idéale pour un premier achat:

Au rez-de-chaussée, découvrez :
- Un salon,
- Une cuisine indépendante modernisée
- Une chambre,
- Une salle d'eau
- Un wc indépendant

À l'étage :
-Deux chambres,
-Un espace dressing

Espaces extérieurs :
- Une cour en gravier pour stationner vos vehicules
- Double garage / atelier,
- Une terrasse,
- Un grand jardin.

Côté confort :
- Chaudière gaz récente
- Fenêtre PVC Double vitrage
- Sous - sol total

L'emplacement :
Située à proximité de toutes les commodités essentielles, cette maison est à 5 minutes à pied d'une alimentation générale et de deux restaurants. Vous rejoindrez en 5 minutes plusieurs écoles élémentaires et en 10 minutes, des collèges, un hôpital et des médecins généralistes.


Ce bien est proposé à la vente pour le prix de 169 900€ frais d'agence inclus, honoraires à la chrge du vendeur.

Prenez contact avec un agent au Noeud Pap' qui se fera un plaisir de vous faire visiter ce bien.

Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.