Découvrez cette maison ancienne rénovée
Imaginez-vous dans une maison qui allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Cette superbe maison, construite en 1948 et entièrement rénovée à partir de 2021, vous offre une surface habitable de 124,35 m² sur un terrain de 1202 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC dont un indépendant, cette demeure est idéale pour une famille en quête de tranquillité et d'espace.
La maison, exposée plein sud-est, bénéficie d'une vue dégagée qui vous permettra de profiter de la lumière naturelle toute la journée. Le séjour de 18 m² est un véritable espace de vie, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre en famille. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le salon salle à manger, est un atout pour les amateurs de cuisine.
L'extérieur ne manque pas de charme non plus. Vous pourrez profiter de deux terrasses et d'un jardin paisible, parfait pour les soirées d'été. Le terrain piscinable, offre ainsi la possibilité de créer votre propre oasis de fraîcheur. Le stationnement est aisé avec 3 places intérieures et 3 places extérieures.
Cette maison, en excellent état, est isolée possède une excellente performance énergétique. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique optimale. Le sous-sol offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou créer un espace de loisirs.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes en voiture, ainsi que deux maternelles et deux écoles élémentaires à 5 minutes en voiture. Un collège est également accessible en 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 15 minutes à pied. Deux parcs et jardins sont également accessibles en 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Enfin, un arrêt de bus est à 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. La maison est éligible à l'internet haut débit, garantissant une connexion optimale.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.

Béatrice DOCHE
06 60 58 75 64

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires -9 400 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911 119 212
RCP 59 661 778