Frison Immobilier présente à la vente cette maison pleine de charme idéalement située au coeur du village de Champanges, à proximité immédiate de l'école et des commerces. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle offre un cadre de vie convivial et pratique, parfait pour une famille.

Cette maison traversante rénovée en 2014 séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et son ambiance chaleureuse. Avec ses 4 chambres, ses espaces de vie bien pensés et ses extérieurs agréables, elle constitue une opportunité rare sur le secteur.

Descriptif du bien :
Maison mitoyenne au coeur du village
Surface habitable : 117m²
4 chambres
2 salles de bains
3 WC
Grande pièce de vie de 41 m², baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse
Petit jardin de 100 m², facile d'entretien, parfait pour profiter des beaux jours
Terrasse conviviale pour vos soirée d'été
Garage
Chauffage au sol, pompe à chaleur
Menuiseries pvc double vitrage
Taxe foncière : 1140 € / an

Une opportunité à ne pas manquer, idéale pour une résidence principale ou un investissement familial dans un village dynamique et recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1200.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Frison Immobilier : Clémentine Martin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 123475789.
Pour plus d'informations ou prévoir une visite, contactez l'agence Frison Immobilier