Chalet d'exception T9 de 414 m² – Champagny-le-Haut, Parc de la Vanoise

Situé au coeur du village authentique et préservé de Champagny-le-Haut, niché dans l'écrin naturel du Parc national de la Vanoise, ce chalet d'exception de type T9 offre un cadre de vie rare et privilégié, à l'orée des bois, bercé par le calme, les cris des marmottes et la présence des bouquetins.
Entièrement rénové et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien unique a été pensé pour profiter pleinement de la quiétude et de la beauté de son environnement, tout en offrant un confort absolu.
Édifié sur trois niveaux, le chalet développe plus de 414 m² de surface au sol et se compose comme suit :
Rez-de-chaussée
Un vaste séjour / salon de plus de 75 m², lumineux et convivial
Une cuisine professionnelle, parfaitement équipée
Un accès direct à une grande terrasse et à son jardin de plus de 1000 m²
Étage (R+1)
Sept chambres, toutes équipées de leur salle de bains privative et W.C
Dont Trois chambres possèdent leur mezzanine, offrant des couchages supplémentaires
Sous-sol (R-1)
Une huitième chambre avec salle de bains et W.C
Une buanderie
Une salle après-ski
Un superbe espace bien-être comprenant une piscine, un sauna et un hammam, véritable invitation à la détente après une journée en montagne
Annexes
Un garage
Une place de stationnement couverte
Bien que mitoyen d'un côté, le chalet bénéficie d'un grand terrain en face de plus de 1 000 m², garantissant une belle ouverture totalement dégagée et une sensation d'espace rare dans le secteur.
Construit en 2010, le chalet respecte les dernières normes énergétiques : double vitrage, isolation performante des murs et de la toiture.

Aucuns travaux ne sont à prévoir.
Les +
Environnement naturel exceptionnel au coeur du Parc de la Vanoise
Prestations haut de gamme et configuration unique
8 chambres avec salles de bains privatives
Espace bien-être avec piscine, sauna et hammam
Volumes généreux et luminosité
Grand terrain offrant calme et intimité
Une vue totalement dégagée.
Un bien rare et exclusif, idéal pour une résidence familiale de prestige, un chalet de réception ou un investissement locatif haut de gamme, dans l'un des villages les plus authentiques et préservés de la vallée.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce chalet d'exception à Champagny-le-Haut et laissez-vous séduire par un art de vivre unique.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.