Vente Maison Champagnolles 17240 ,6+ 182m² 326 000 €

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PROCHE GEMOZAC

Champagnolles 17240 Centre Ville

Descriptif du bien

Située à seulement 7 km de GEMOZAC et 35 minutes de la plage, très belle maison de caractère avec beaucoup de charme, très lumineuse, offrant une surface de 182 m² environ comprenant : cuisine aménagée et équipée/salle à manger avec poêle à granulés, salon avec poêle à bois, salle d'eau, salle de bains, 2 wc, 3 chambres et une salle de jeux avec dressing de 59 m² environ pouvant être convertie en suite parentale. Chauffage central par pompe à chaleur. Cave. Grands garage et préau. Terrasse. Puits avec pompe. Magnifique jardin clos et arboré de 2435 m² avec piscine. Coup de coeur assuré !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1122.00 et 1518.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur AGENCE CENTRALE IMMOBILIERE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 1165-COMPANY38187QLO

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 17240

Ville Champagnolles

Quartier Centre Ville

Mise en ligne 03/04/25 03:55

Mise à jour 03/04/25 03:55

A propos du prix

Prix 326 000 €

Prix m² 1 792 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 182 m²

Surface du terrain 2435 m²

Pièces: 6

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 16 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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326 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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