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Maison à vendre Champagne-sur-Vingeanne

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Descriptif du bien

Élégante Maison de Maître XIXème:
Situation rare et privilégiée, à moins de 40 minutes au nord-est de Dijon, cette superbe Maison de Maître du XIXe siècle, empreinte de charme et d'authenticité, nichée dans un environnement paisible, sur un terrain de 800 m² arboré avec dépendances.
Dès l'entrée, le ton est donné : caractère, volumes et cachet de l'ancien. Vous serez séduits par les tomettes d'origine, les hauteurs sous plafond, et les matériaux nobles préservés avec soin.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée: Salon lumineux avec Bow window en vitraux, et une cheminée, salle à manger chaleureuse sur tomettes, cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin. Une Chambre de plain pied, idéal pour invités ou bureau. Buanderie, Cellier.
1er étage :Grand bureau , deux chambres spacieuses , pleines de charme, Dressing, salle de bains avec douche et double vasques.
au 2ème étage: Deux chambres supplémentaires , parfaites pour enfants, amis ou espace de télétravail, une salle de bains supplémentaire.
A l'extérieur, un ancien colombier en pierre, à réhabiliter selon vos envies, offre un potentiel unique (atelier d'artiste, maison d'amis.)Un garage complète ce bien.
DPE: 30/11/2024 Classe énergétique : E, Classe Climat: E. ( estimation du coût annuel d'énergétique entre 6450€ et 8770€). Cette annonce est rédigée par Madame Sholeh Padovani, 0661710611, Entrepreneur individuel en immobilier inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Dijon sous le numéro 448865196. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6450.00 et 8770.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ezare agence DIJON : Sholeh PADOVANI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 448 865 196

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 3365-VERMERSCH
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 21310
Ville Champagne-sur-Vingeanne
Quartier Centre Ville
Mise en ligne 29/05/25 04:30
Mise à jour 29/05/25 04:30

A propos du prix

Prix 398 000 €
Prix m2 1 531 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 260 m2
Surface du terrain 800 m2
Pièces: 12
Chambres: 8
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Avant 1850
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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