Vente Appartement Chamouille 02860 ,3 52.29m² 98 500 €

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Appartement à vendre Chamouille

Chamouille 02860 Le Bourg

Descriptif du bien

Forom Immobilier vous propose cette maison T3 d'environ 52 m² située à CHAMOUILLE, dans la résidence Center Parcs.

Loyer annuel de 7 011 HT, rentabilité brute 7.11 % !

Actuellement louée via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.

Exploitant Pierre et Vacances, date de fin de bail 30/09/2025.

Informations clés :

- Chauffage et eau chaude individuels électriques
- Montant des charges annuelles : 229.70 (Fonds Travaux ALUR)
- Taxe foncière 2024 : 899
- Diagnostic de Performance Énergétique : E
- Nombre de lots : 30
- Honoraires charge vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Forom® Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 3747-FOROM

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 02860

Ville Chamouille

Quartier Le Bourg

Mise en ligne 24/06/25 03:21

Mise à jour 24/06/25 03:21

A propos du prix

Prix 98 500 €

Prix m² 1 884 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 52.29 m²

Pièces: 3

Chambres: 2

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 4 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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98 500 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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