Vente Proposition diverse Chambéry 73000 , 60m² 491 400 €

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A visiter impérativement

Chambéry 73000 Bréquigny

Descriptif du bien

EMPLACEMENT N°1 SAVOIE (73)
TABAC PRESSE LOTO OPPORTUNITÉ RARE À CHAMBÉRY
Situé au coeur de l'agglomération de Chambéry, ce Tabac Presse Loto profite d'un emplacement stratégique premium, au sein d'un environnement commerçant dynamique garantissant un flux régulier et soutenu de clientèle.
Affaire saine, parfaitement tenue, avec un espace de vente fonctionnel, accueillant et bien achalandé.
Idéal pour un repreneur souhaitant s'appuyer sur une base solide tout en bénéficiant de leviers de développement immédiats (produits à marge)
Chiffres clés :
Commissions : 184.000
CA Taxables : 115.000
Prix du fonds : 491.300 FAI
Atout patrimonial majeur : possibilité d'acquérir les murs commerciaux
Prix global fonds + murs : 722.250 FAI
Valeurs ajoutées : emplacement, progression constante confirmée sur le 1er trimestre 2026
Une opportunité idéale pour allier rentabilité et constitution de patrimoine sur un secteur recherché.
Dossier complet sur demande
Accompagnement sur-mesure à chaque étape du projet
Contact : Stéphane MAZET

Votre conseiller Cabinet Folliet / Protabacs : Stéphane Mazet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 352804462

Détails

Annonceur Cabinet Folliet / Protabacs

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5840-FOLLIET

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 73000

Ville Chambéry

Quartier Bréquigny

Mise en ligne 09/04/26 05:16

Mise à jour 09/04/26 05:16

A propos du prix

Prix 491 400 €

Prix m² 8 190 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Proposition diverse

Surface habitable 60 m²

Pièces: Non communiquée

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: Non communiquée

Émissions de gaz Non communiquée

Activité de l'annonce

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Publié 13 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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491 400 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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