Appartement de charme au coeur de Chambéry – Dernier étage, calme et lumière

À quelques pas seulement du centre de Chambéry, des commerces de l'avenue du Comte vert, de la gare et de toutes les commodités, découvrez ce ravissant appartement TYPE 3 de 49.86m² carrez et 66.39m² au sol, niché au 3? et dernier étage d'une jolie copropriété de caractère.

Entièrement rénové avec goût en 2022, cet appartement séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité traversante Est-Ouest et son charme préservé avec ses poutres apparentes et sa hauteur sous plafond. Sous les toits, il offre un cadre de vie cosy et contemporain où chaque espace a été parfaitement optimisé.

La pièce de vie de plus de 23m², baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte aménagée et équipée dans une ambiance conviviale autour de l'ilot.
Deux chambres confortables avec rangements, une salle d'eau moderne ainsi qu'un excellent niveau de prestations complètent l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement le calme de la copropriété et de la rue, la qualité de la rénovation, la climatisation réversible et économique, les faibles charges pour cette petite copropriété entretenue et sans procédure et la présence d'une cave.

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre en centre-ville ou un investissement locatif de qualité. L'appartement peut être vendu entièrement meublé et équipé si vous le souhaitez !

Une adresse recherchée, un dernier étage plein de charme et une rénovation soignée : un bien rare à découvrir sans tarder ! Contactez ACTES & SENS NOTAIRES pour en savoir plus et le visiter.

Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 37 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 540 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 437.00 et 591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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