TYPE 4 Secteur JOPPET avec grande TERRASSE
Situé à proximité du Gymnase et de la piste verte, cet appartement T4 de 81.96 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort et de modernité. Construit en 2005, cet appartement bénéficie d'un bon état général et d'un bon standing, tout en étant conforme aux normes PMR.

Au rez-de-terrasse, cet appartement lumineux et spacieux se compose d'une grande pièce de vie de plus de 35m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse de 37m² au calme sur la cour.

Vous bénéficierez également de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'un WC indépendant. De nombreux rangements ont également été prévus.

L'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz neuf et d'une isolation intérieure, du double vitrage et des volets électriques, garantissant un confort thermique optimal.

Une cave de 2.26 m² et un grand garage double de 22.17m² complètent idéalement ce bien.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et fonctionnel, au coeur d'un quartier dynamique et bien desservi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 267 840 €. Dans une copropriété de 224 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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