À Chambéry, dans un secteur recherché et à proximité immédiate des commodités, Aix'Plore Immobilier vous propose ce bel appartement de 107 m² situé au sein d'une copropriété récente, sécurisée et aux prestations de qualité.

Situé en étage avec ascenseur, cet appartement traversant se compose d'une entrée avec rangement desservant une vaste pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 20 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.
L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements et accès balcon, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une salle de bain indépendante ainsi qu'une buanderie complètent l'ensemble.

En annexes :
- Un garage fermé
- Une place de stationnement intérieure avec borne de recharge électrique
- Des places de stationnement couvertes au sein de la copropriété
- Les résidents bénéficient également d'un accès à une piscine de copropriété avec espaces dédiés.

Détails techniques :
- Copropriété récente
- Chauffage collectif au gaz
- Bonne performance énergétique (classe C)
- Appartement traversant

Ce que l'on aime :
- Le séjour de 44 m², lumineux et parfaitement exposé
- Les 4 chambres, idéal pour une famille
- Appartement transformable en T4
- Les prestations de la copropriété (piscine, standing, sécurité)
- La vue dégagée et l'environnement calme
- La fonctionnalité globale du bien

Certaines photos présentent une projection d'aménagement réalisée par intelligence artificielle, fournie à titre indicatif et non contractuel.

Contactez dès maintenant Valentin pour organiser une visite et découvrir ce bien.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 223 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 778.00 et 1054.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY