Baobab Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 57,20 m², situé à Barberaz, au tarif de 259 600€ (honoraires Baobab de 6 600€ TTC inclus).


Appartement trois pièces lumineux, au 3eme étage, exposé plein sud, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond offrant volume et charme atypique, au dernier étage d'un bâtiment entièrement réhabilité, au sein d'un quartier calme et recherché.


Descriptif : Belle pièce de vie lumineuse, donnant accès à une agréable terrasse tropézienne. Deux grandes chambres, une salle d'eau et WC séparé.


Le bien comprend également une grande cave en rez-de-chaussée, ainsi qu'un jardin privatif, idéal pour profiter de l'extérieur, se détendre ou aménager un coin repas.


DPE : D/B
Chauffage électrique au sol + climatisation réversible
Charges : 20€ / mois


Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sus au tarif de 10 000€.


L'avis Baobab : Un véritable coup de coeur pour ce T3 lumineux, situé à Barberaz. Entre terrasse, jardin et petite copropriété, ce bien réunit confort et qualité de vie. L'appartement séduit par ses beaux volumes et sa configuration fonctionnelle.


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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1160.00 et 1640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.