Appartement Lumineux et Confortable à Vendre
Découvrez cet appartement de 71.5 m², niché au 3ème étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur. Ce grand T2 allie charme de l'ancien et confort moderne.

Fort de son emplacement de premier choix dans l'hyper-centre chambérien, l'appartement reste très protégé des nuisances sonores de part son étage intermédiaire ainsi que l'isolation phonique des huisseries.
L'appartement est proche des commodités (transports en commun, écoles, commerces, parcs...), rendant la vie quotidienne plus pratique et agréable.
En entrant, vous serez immédiatement séduit par la lumière naturelle qui inonde les pièces grâce à de grandes fenêtres. La cuisine, semi-ouverte et équipée donne sur le salon, spacieux et chaleureux, est idéal pour des soirées conviviales ou des moments de détente.

L'appartement comprend également une grande chambre à coucher, une salle de bains avec baignoire et douche et des WC indépendants. Les rangements, nombreux et les finitions soignées (carrelage, parquets, double vitrage ...) ajoutent une touche de raffinement à cet intérieur.

Une cave complète les préstations.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, style et praticité.

Les charges de 190€/ mois comprennent l'entretien des parties communes ainsi que le chauffage.

Taxe foncière : 1028€

DPE : lettre D estimation des coûts énergétiques entre 1360€ et 1910€ indexés en 2021.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par ce charmant cocon.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CIMM Immobilier Seyssinet - SAS QUALIT'IMMO 38 - 67 avenue de la République 38170 Seyssinet-Pariset - 04 38 70 25 81 - Capital social 10 000€ - RCS 907 948 301 - TVA intracommunautaire: FR40907948301 - Carte pro 'transaction' et 'Gestion': CPI 38012022000000003 délivrée par la CCI de Grenoble - Garantie financière 110 000€ CECG 16 rue Hoche, 92919 Paris la Défense - Médiateur: SAS Médiation

Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.