Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T3 de 73m2 situé dans le quartier privilégié des Monts à Chambéry avec cave au tarif de 379 900€ (Honoraires Baobab de 9 900€ inclus).


Ce spacieux T3 est situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de standing avec ascenseur construit en 2022 et bénéficie d'une vue panoramique sur la ville et les massifs.


Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre salon/séjour avec cuisine américaine équipée de mobilier haut de gamme ouvrant sur une terrasse sud de 9 m².
Un coin nuit distribue deux chambres spacieuses chacune équipée d'un placard aménagé, un salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et espace buanderie, un WC indépendant avec lave mains.
De nombreux rangements ont été intégrés dans les circulations.

Cet appartement très lumineux, dans un immeuble neuf de standing, est en parfait état, prêt à vivre et bénéficie de la climatisation.

Annexes : Cave de 5m², local à vélos commun, parking privé.

Possibilité d'acquérir un double garage électrifié en sus du prix proposé.


Divers : Interphone, ascenseur, menuiseries double vitrage, chauffage individuel gaz basse consommation, volets roulants électriques, cuisine équipée, climatisation...


DPE : C/C
Charges copropriété 115€/mois (Ascenseur, entretien des parties communes, assurance immeuble, honoraires du syndic, électricité du garage avec véhicule électrique...)
Taxe foncière : 1800 €/an.


L'avis Baobab : Idéalement situé sur le secteur prisé des Monts dans une résidence très récente à taille humaine, vous serez séduit par le niveau d'équipement, l'état impeccable de cet appartement et la vue panoramique.


Baobab immobilier
Vous bougez, nous aussi !

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 380 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 518.00 et 701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)