Découvrez ce bel appartement T4 de 90,74 m², construit en 1998, situé au 5? étage d'une résidence très bien entretenue, offrant une très belle luminosité grâce à sa triple exposition Ouest – Nord – Est.

En excellent état, il se compose :

D'une entrée avec couloir desservant un séjour-salon de près de 30 m²

D'une cuisine indépendante de 11 m²

De trois chambres spacieuses (10 à 12,5 m²)

D'une salle d'eau et WC séparés

L'appartement dispose également de trois balcons :

Balcon n°1 : 8,2 m²

Balcon n°2 : 4,15 m²

Balcon n°3 : 4,5 m²

Et de deux celliers privatifs sur le palier (1,70 m² chacun), aménagés, parfaits pour le rangement.

Points forts :

Construction 1998 en très bon état

Triple exposition Ouest/Nord/Est

5? étage avec vue dégagée

Grands volumes et belle luminosité

Deux celliers équipés sur le palier

Trois balcons pour profiter de l'extérieur

DPE : C, gage d'une bonne performance énergétique

Places de stationnement publiques disponibles autour de la résidence

Situé dans un environnement à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien combine confort, luminosité et praticité.

Prix : 315 000 €

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Pour plus d'information, contactez Jenny au ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller Aix'Plore Immo : Magali VANDELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 89278339000024 CHAMBERY