Baobab immobilier vous propose en exclusivité ce T3 (ancien type 4) traversant de 77m² avec cave et garage au tarif de 236 600€ (Honoraire Baobab de 6 600€ inclus).

Au 2ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur située à Chambéry (proche centre et Gare).

Descriptif : Hall d'entrée desservant un séjour / salle à manger de 38m², une cuisine indépendante équipée et aménagée, une loggia de 3,6m², 2 grandes chambres (10,74m² et 14,45m²), une salle de bain et un WC séparé.

Une cave de 9m2 et un garage fermé de plus de 14 m² (+ de 3m de hauteur sous plafond) complètent le lot principal.

Chaudière gaz collectif, menuiserie PVC double vitrage...

DPE : C/C - Taxe foncière : 1015€ / an
Charges : 134 €/mois ( chauffage, assurance immeuble, électricité...), faibles charges car syndic bénévole.


L'avis Baobab : Idéal pour 1er achat ou investissement locatif, cet appartement en très bon état et proche de toutes les commodités, a des atouts indéniables.

Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !!!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 616 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1220.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Baobab Immobilier : Olivier Graillat
Agent commercial (Entreprise individuelle)