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Descriptif du bien

Appartement Lumineux et Spacieux au dernier étage
A deux pas de la Gare, de la Piscine mais aussi du Centre ville, découvrez cet appartement TYPE 4 exceptionnel, situé au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble années 60, offrant une vue dégagée et une exposition traversante Nord-Sud.

Cet appartement de 96.49m² sera idéal pour les familles ou les couples en quête de confort et d'espace.

Le séjour, d'une superficie de 32 m², est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Vous apprécierez également le balcon de 19 m², parfait pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées puisque qu'il suit le soleil et que toutes les pièces y accèdent.
Vous disposerez également d'une cuisine indépendante et équipée avec loggia ainsi que de deux très belles chambres avec rangement et d'un bureau.

Une cave de 6,30 m² est également incluse, offrant un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. Un stationnement intérieur, un garage fermé en sous sol, est vendu avec l'appartement.

La copropriété dispose du chauffage collectif par réseau de chaleur urbaine et l'eau chaude est assurée par un cumulus.
Les commodités sont à portée de main : plusieurs écoles maternelles et élémentaires, des commerces de proximité, des restaurants, des parcs et jardins sont accessibles à pied en moins de 5 minutes. Les bus au pied de l'immeuble facilitent vos déplacements quotidiens. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connexion optimale.

Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 160 €. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce T4 DERNIER ETAGE GAMBETTA-73005
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 73000
Ville Chambéry
Quartier Gare
Mise en ligne 21/06/25 04:19
Mise à jour 21/06/25 04:19
A Proximité Gare

A propos du prix

Prix 271 000 €
Prix m2 2 809 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 96.49 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 7
Nombre d'étages dans l'immeuble 7
Ascenceur Oui
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 7 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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