Duplex contemporain avec terrasse plein sud – Chambray-lès-Tours
Envie d'un logement moderne, fonctionnel et prêt à vivre ? Ce duplex récent de 85 m² (88 m² au sol), niché au sein d'une résidence de 2022, pourrait bien être votre prochain coup de coeur.

Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie baignée de lumière, où le séjour s'ouvre harmonieusement sur une cuisine aménagée et équipée. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud – un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté nuit, l'appartement propose trois chambres bien agencées, dont une à l'étage pour plus d'intimité. Une salle de bain moderne, une buanderie pratique et de nombreux rangements viennent compléter ce bien pensé pour le quotidien.

? Deux places de stationnement sont incluses, dont une en sous-sol sécurisé.

? Idéalement situé à Chambray-lès-Tours, à proximité immédiate des commodités, du centre-ville et de la future ligne de tramway, ce bien combine parfaitement confort de vie et accessibilité.

? Aucun travaux à prévoir : installez-vous et profitez !

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille ou à un couple recherchant un cadre de vie moderne et serein.

? Une visite s'impose !

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Dans une copropriété de 228 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 798.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Aisling immobilier : Lucie COLLIN DUARTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 846 740 R.S.A.C. Tours
RCP Banque Populaire