LE CLOS DU CHÂTEAU

CHAMBOURCY – Appartement T2 – 44 m² – 1 chambre – Balcon – Cave & Parking

Situé au sein de la résidence très prisée 'Le Clos du Château', cet appartement T2 offre un cadre de vie à la fois verdoyant, sécurisé et extrêmement pratique. Nichée dans un environnement résidentiel calme et parfaitement entretenu, la résidence séduit par ses allées piétonnières, sa végétation généreuse et son état d'entretien impeccable.
Vous profitez d'une situation idéale en centre-ville de Chambourcy : tous les commerces sont accessibles à pied, tout comme le centre-ville animé et convivial. À quelques minutes, les transports en commun desservent la commune, avec plusieurs lignes de bus reliant Chambourcy à Saint-Germain-en-Laye, Poissy ou La Défense, facilitant les déplacements dans l'agglomération parisienne. La proximité des principaux axes routiers, dont l'A14, assure également une très bonne connectivité vers Paris et l'ouest francilien

Caractéristiques principales :
Localisation : Résidence 'Le Clos du Château'
Surface habitable : 44,24 m²
Pièces : 2 pièces dont 1 chambre
Balcon : Oui, avec vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis
Étage : 1er étage d'un petit bâtiment de 3 étages
État : Parfait état, aucun travaux à prévoir
Stationnement : Place privative extérieure
Cave : Grande cave de ~7 m² en sous-sol
Résidence : Sécurisée, parfaitement entretenue, cadre verdoyant

Agencement :

Entrée :Une belle entrée équipée d'un grand placard penderie, offrant un espace de rangement optimisé dès l'arrivée.
Séjour :Un séjour lumineux, très facile à aménager grâce à sa configuration rectangulaire, baigné de lumière naturelle par une large baie vitrée ouvrant sur le balcon avec vue sur la nature, sans aucun vis-à-vis.
Cuisine :Une cuisine entièrement aménagée et équipée, fonctionnelle, avec un espace buanderie intégré.
Chambre :Une chambre d'environ 10 m², lumineuse et confortable, propice au repos.
Salle de bain :Salle de bain en parfait état
WC:WC indépendant dans l'entrée.

Les plus :
Balcon avec vue nature, aucun vis-à-vis
Cave spacieuse et place de stationnement privative
Parfait état intérieur
Résidence très sécurisée et verdoyante
Emplacement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec un bon potentiel de rentabilité
Un appartement clé en main, alliant confort, calme et praticité, dans un secteur recherché de Chambourcy, parfait pour y vivre ou investir sereinement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI95012016000008647