A.J Pro immo – Arnaud Angst vous présente :
Maison traditionnelle 4 chambres, bureau + dépendance de 85 m²

Localisation :
Axe Saint-André de l'Eure / Mesnils sur Iton, 10 mn d'Evreux sud
Exposition : sud

Descriptif :
Maison de 8 pièces comprenant au rdc : entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine indépendante, arrière cuisine buanderie, deux chambres, salle de bains, wc.
A l'étage : salon lecture en mezzanine, bibliothèque, salle de douche wc, deux chambres, bureau ou dressing.

A l'extérieur, terrain clos et arboré d'environ 3500 m².
Dépendance garage atelier de 85 m² au sol.

Caractéristiques techniques : robuste construction traditionnelle édifiée sur vide sanitaire, double vitrage bois, chauffage électrique et cheminée foyer ouvert, tableau électrique refait, ballon électrique récent, assainissement individuel

Les Atouts :
Maison offrant de beaux volumes
Potentiel d'aménagement
Une grande dépendance offrant de multiples possibilités

Commodités :
écoles sur place, commerces, médecins à 5 mn

15 mn d'Evreux (zone industrielle et commerciale du Long Buisson), 25 mn de Pacy-sur-Eure et d'Ézy-sur-Eure, 20 mn de la gare SNCF d'Evreux (55 mn Saint Lazare), 20 mn de l'A13.

Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 68 rue du chanoine Boulogne 27220 Saint-André-de-l'Eure
Vous pouvez nous joindre au 02.32.37.96.02 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

A.J Pro immo, 2 agences à votre service : à Saint-André-de-l'Eure et Ézy-sur-Eure.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller A.J Pro Immo : Agent Immobilier - Arnaud ANGST
Carte T CPI 2701 2020 000 045 141
RCP 000000146609085.
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