L'Agence du Parc vous présente ce bel appartement lumineux de type 4, au 2éme étage sur 4 d'une résidence très bien entretenue et sécurisée, entourée de verdure, proche de tous types commerces, des écoles, collèges et lycées, à 5 minutes du centre historique de Chamalières et à 10 minutes du centre ville de Clermont-Ferrand. Il est composé d'une entrée desservant un double salon/séjour ainsi qu'une véranda avec baies coulissantes, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec un placard intégré, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, un WC indépendant et lave-mains. De nombreux placards de rangement sont également présents. Un garage fermé individuel avec une partie cave accès direct complètent le bien. Pour tous renseignements et visite merci de contacter Juliette Cottet 06.19.96.80.05 ou juliettecottet63@gmail.com

Honoraires inclus de 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1379.00 et 1867.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AGENCE DU PARC : Juliette Cottet
Agent commercial (Entreprise individuelle)