Vente Appartement Chamalières 63400 ,2 50.85m² 249 100 €

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Appartement T2 avec vue imprenable Résidence de standing (2

Chamalières 63400 Centre

Descriptif du bien

Situé au sein d'une résidence de standing livrée en 2023, ce bel appartement de type T2 vous séduira par sa luminosité et sa vue dégagée sur le parc de Montjuzet et la ville.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable avec dressing et une salle d'eau avec WC.
Aucun travaux à prévoir, l'appartement est en excellent état général. Il bénéficie également d'un garage fermé, un atout précieux au quotidien.
Un bien rare dans un cadre verdoyant et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 307 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 202 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 413.00 et 559.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur Chanturgue Immobilier

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 9266-CHANTURGUE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 63400

Ville Chamalières

Quartier Centre

Mise en ligne 27/06/25 03:22

Mise à jour 27/06/25 03:22

A Proximité L'Ecorchade

A propos du prix

Prix 249 100 €

Prix m² 4 899 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 50.85 m²

Pièces: 2

Chambres: 1

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage 2

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Oui

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: B

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 1 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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249 100 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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