Chamalières, quartier recherché.

Découvrez cet appartement T4 de 72 m², situé au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou des investisseurs avisés.
Cet appartement, comprend un hall d'entrée, un espace convivial, fonctionnel et lumineux, qu'est la cuisine ouverte sur la pièce de vie. Trois chambres , une salle d'eau moderne, un WC indépendant pour plus de confort.
L'appartement dispose également d'un balcon de 9 m², où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le chauffage individuel garantit une gestion optimale de la température, tandis que les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique de qualité.
Pour plus de commodité, un stationnement intérieur est inclus, vous permettant de garer votre véhicule en toute sécurité. De plus, une cave en sous-sol pour ranger vos affaires et équipements.
Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Vous trouverez à moins de 5 minutes à pied un arrêt de bus, une alimentation générale, une pharmacie. Plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et un collège.

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f.gaudin.cbfconseils@gmail.com

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I).
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Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand.

Bien soumis aux statuts de la copropriété
Honoraires à la charge du vendeur.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 164 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller CBF Conseils : Frédérique Gaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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