CHAMALIÈRES, secteur Royat, vos agences les CLÉS DE CHLOÉ vous proposent en VENTE INTERACTIVE ce beau T4 traversant d'environ 80m2 situé au 2eme étage surélevé avec ascenseur dans une résidence sécurisée avec gardien proche du casino de ROYAT.

Nichée dans un secteur résidentiel à deux pas du Parc Bargoin, cette propriété très bien entretenue est proche des commodités et des transports.

DESCRIPTIF :
Espace jour :
- Entrée avec placard
- Séjour d'environ 29m2
- Cuisine d'environ 11,5m2 avec verrière sur le séjour

Espace nuit :
- Dégagement
- 3 chambres d'environ 10,5m2, 10m2 et 8m2
- Salle de bains
- WC

LES ATOUTS :
- Bon DPE
- Très bon état général
- Très lumineux
- Climatisation réversible
- Parking non privatif assuré dans la résidence
- Cave en sous-sol avec ascenseur

LES PLUS :
- Grand parc boisé privé dans la résidence
- Garage vélos
- Pas de travaux à venir

COUP DE COEUR GARANTI !!

Ce bien est à vendre en VENTE INTERACTIVE sur le site de SQUARIMO.
Le prix affiché est un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur.
La Participation n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO et les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n'est pas un engagement d'acquérir mais une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l'offre.

Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ de CHÂTEL-GUYON, SAINT BEAUZIRE et LE CENDRE vous attendent pour vous accompagner dans votre projet.
Alors prenons rendez-vous !

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1450.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Patrick BRIVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 834718272 Clermont Ferrand
RCP 59661778