Elégante demeure bourgeoise du 19ème siècle, de 12 pièces, avec vue sur la Saône. Cour - terrasse, garage et jardin.
Sa localisation est privilégiée. A une poignée de minutes à pieds du centre ville, de la cathédrale et de l'île Saint Laurent, la maison séduira les admirateurs de richesse et d'authenticité architecturale souhaitant s'établir dans l'un des plus beaux quartier de la ville de Chalon.
D'une surface habitable de 475m², son agencement et ses volumes présentent des proportions harmonieuses et réfléchies. Lumineuse et bien orientée. Bonnes prestations.
Sur caves voûtées, la maison propose en rez-de-chaussée : sas d'entrée, hall d'entrée, séjour avec cheminée insert bois, salon, buanderie, cage d'ascenseur, cage d'escaliers - hall - entrée annexe avec poêle à granulés, cuisine équipée, cellier, salle à manger avec bureau à la suite, dégagement, W.C. et cour intérieure. Au premier étage : palier, bibliothèque avec balcon laissant apprécier la vue sur la Saône et l'ile Saint Laurent, bureau (ou chambre) avec cheminée poêle à bois, cheminée poêle à bois, chambre, salle de bains, cage d'ascenseur, suite parentale avec salle d'eau avec W.C., chambre avec salle d'eau privative, dégagement, W.C. et balcon - terrasse. Au deuxième : en partie mansardé : trois chambres, salle d'eau, W.C., palier, dégagement, rangements et greniers.
A l'extérieur : cour - terrasse et espace jardin arboré. Deux accès carrossables. Grand garage et ancienne écurie attenants.
Du style, du caractère et de nombreux éléments architecturaux qui la distinguent. Remarquable cage d'escaliers en pierres à paliers intermédiaires, à triple arc de décharge cintré sur deux niveaux.

Admirez tranquillement la Saône qui s'écoule vers le Sud et profitez de la vie chalonnaise dans une maison au reflet de vos aspirations.
Pour plus d'informations ou l'organisation de sa visite, vous pouvez contacter Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail suivante : remyvanh@pietrapolis.fr

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 804 819 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4952.00 € et 6700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)