CHALON SUR SAONE :
Propriété de plus d'un hectare comprenant une demeure de caractère, indépendante, édifiée au 18ème siècle. Localisation pratique, proche des facilités et commerces. A l'écart de la rue.
Sur caves, la maison, bien orientée, propose une surface habitable de 350m² avec : en rez-de-chaussée légèrement surélevé : entrée, salon d'accueil, cuisine, salle à manger avec accès au jardin, séjour, salon, deux pièces en enfilade, chambre, salle de bains avec W.C., appartement de gardien de 2 pièces (+ salle d'eau-W.C.) avec entrée privative et accès au jardin, et W.C. Garage en rez-de-cour et cave voûtée en dessous. A l'étage : 6 chambres, deux salles de bains avec chacune W.C. et fenêtre, palier dégagement et vaste grenier aménageable de 80m². Au deuxième étage : combles.
La maison édifiée au 18ème siècle et étendue à la fin du 19ème a bien conservé son authenticité.
On y retrouve de nombreux éléments architecturaux de caractère : cheminées en marbre à manteaux moulurés, plafonds à caissons, montée d'escaliers balancée, alcôve, cave voûtée, garde-corps des fenêtres, ferronneries, boiseries, linteaux arqués...
Les volumes et l'agencement sont harmonieux.
En retour d'équerre : ancien fruitier. En face, côté cour : local.
Devant ; un portail s'ouvre sur la cour devançant la maison. Derrière : jardin clos de mur de +/- 10 ares avec en contrebas une vaste parcelle boisée pentue de près d'un hectare bordée d'un cours d'eau. Travaux à prévoir. Son cachet, son caractère et son potentiel sont marquants. A vous d'en faire une merveille !

Pour plus d'informations contactez Rémy au 0612452230 ou remyvanh@pietrapolis.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10804.00 € et 14618.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK
Agent commercial (Entreprise individuelle)