Sur la commune de Challes-les-Eaux, découvrez cette maison familiale construite en 2011 par un architecte, alliant modernité, confort et praticité.

Avec ses 156 m² habitables sur deux niveaux, elle comprend un séjour, un salon, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, quatre grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, plusieurs dégagements, ainsi qu'un garage de 22 m².

Une maison aux volumes généreux : Le séjour de 30 m², exposé plein sud, offre une belle luminosité naturelle et donne accès à une terrasse.
Le bien comporte également un salon indépendant, une pièce supplémentaire pour vos moments de détente ou de convivialité.
Cuisine pratique et fonctionnelle : Parfaitement agencée, avec un cellier attenant pour maximiser les rangements.
Des équipements modernes pour un confort optimal : Système de chauffage et eau chaude assuré par une pompe à chaleur AIR/Eau, performant et économique.
Excellente isolation thermique, garantissant confort et économies d'énergie.
Des extérieurs et des annexes bien pensés : Deux terrasses, dont une exposée plein sud ainsi qu'un pour profiter des beaux jours.
Un garage de 22 m² avec mezzanine, idéal pour abriter un véhicule et servir de zone de rangement.

Cette maison aux finitions soignées, située dans un cadre calme et agréable, à 5 minutes du centre hospitalier Médipôle et du collège le plus proche, n'attend plus que vous.

Vous souhaitez visiter ? Contactez dès maintenant Valentin au . , agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Team Aix'Plore Immo) : Valentin ROUGE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 97838234900014 CHAMBERY