Duplex d'exception avec rooftop privatif et jacuzzi:
À seulement 10 minutes de Chambéry, au coeur de la très prisée commune de Challes-les-Eaux, ce duplex contemporain, construit en 2020, offre une rare combinaison de prestations haut de gamme, volumes lumineux et aménagements uniques alliant élégance et raffinement.
Chaque espace de ce bien a été entièrement conçu et optimisé par un architecte.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un hall d'entrée distribuant un dressing, un WC indépendants, une salle de fitness avec accès à un balcon, une chambre ainsi que une salle d'eau complètent cet espace.
L'espace de vie s'organise autour d'une cuisine contemporaine ouverte, élégamment intégrée aux placards et entièrement équipée : machine à café encastrée, four, cave à vin… Elle se prolonge par une salle à manger et un vaste séjour lumineux, ouvert sur balcon. Un bureau intégré sous l'escalier témoigne d'une optimisation remarquable des volumes.
À l'étage, la mezzanine s'impose comme un espace de travail ou de détente idéal. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau.
Pour compléter ce bien, vous ne pourrez qu'être séduit par sa tropézienne privative pensée comme un espace de réception exclusif.
Vous y découvrirez en extérieur un jacuzzi et en interieur une cuisine d'été équipée ainsi qu'une douche, offrant une atmosphère unique, propice à la détente et aux moments de convivialité.
Concernant vos véhicule et les espaces de rangements annexes, vous disposez d'un double garage spacieux et fermé situé au sous-sol avec accès par ascenseur
Prestations et confort: Chauffage individuel au gaz et climatisation réversible, fibre optique, vidéophone, aménagements intérieurs conçus par architecte et inclus dans la vente
Le tout formant un cadre de vie clé en main, immédiatement fonctionnel
Informations pratiques: Copropriété récente et intimiste (46 lots dont 15 logements), charges mensuelles : environ 200 €
Un bien rare qui associe le confort d'une maison, la sécurité d'une copropriété récente et le raffinement d'un aménagement entièrement pensé sur mesure par architecte.
Un lieu de vie unique, destiné à une clientèle en quête de prestige, exclusivité et sérénité.

https://youtu.be/AVJ6-BEpiTA?si=Hc-t87iEefwJ7h4j
https://www.facebook.com/share/19dy7haXq7/?mibextid=wwXIfr



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.