À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans

Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes.

Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains.

Elle offre de charmants détails authentiques : généreuse hauteur sous plafond, murs en brique plâtrière, corniches raffinées dans le séjour et parquets massifs dans les chambres.

Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

À vendre – Maison des années 60 avec fort potentiel à Challans

Située à deux pas du pôle Activ'Océan et à seulement 15 minutes à pied du centre-ville de Challans, cette maison bâtie en 1964 et agrandie en 1985 séduit par son emplacement stratégique, son fort potentiel et ses beaux volumes.

Avec une surface habitable de 140 m² environ, elle se compose d'un hall d'entrée, d'un bureau avec entrée privative, d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 48 m², d'une arrière cuisine et d'un couloir desservant 3 grandes chambres avec parquets massifs (12 à 15 m²), des WC indépendants et une salle de bains.

Un chauffage central avec pompe à chaleur récente (2020) vient compléter le confort de ce bien. Des travaux sont à prévoir (isolation, couverture, rénovation des pièces d'eau), offrant l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser tout son potentiel.

Le terrain d'environ 1 000 m² est accessible par deux entrées distinctes, il comprend un garage indépendant de 25 m² et une cour permettant de stationner plusieurs véhicules.

Les atouts :Emplacement stratégique et visibilité idéale (résidentiel ou projet professionnel)
Beaux volumes
Pompe à chaleur récente
Parcelle évolutive et possibilité d'agrandissement
Une maison à fort potentiel, à réinventer selon vos envies et vos projets !

ANNONCE : https://www.agences-duret.fr/vente/maison-ancienne-6-pieces-challans-85300,VM20222

Contactez dès maintenant nos agences DURET IMMOBILIER, joignables du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption, pour organiser une visite privée. JOS

Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.