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MAISON 3 CHAMBRES - PROXIMITE COMMERCES

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Descriptif du bien

Exclusivité – Maison familiale à Challans, 3 chambres, jardin et véranda

Située dans un quartier paisible de Challans, à proximité immédiate des commerces, cette maison individuelle construite en 2006 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface habitable de 97 m² (environ 108 m² au sol avec la véranda), elle se distingue par sa luminosité, ses volumes bien pensés et ses équipements de confort.

Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, climatisée pour un confort optimal en toute saison. La cuisine, ouverte sur le séjour, est aménagée et équipée avec soin. Une véranda, installée en 2016, prolonge harmonieusement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour profiter de chaque instant, quelle que soit la météo.

Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, toutes deux dotées de placards, dont l'une avec dressing et climatisation. Une salle d'eau moderne et un second WC complètent l'étage.

Le jardin, entièrement clos et bien exposé, est idéal pour les moments de détente en famille. Un garage avec faux grenier vient ajouter un espace de rangement appréciable.

Cette maison allie confort moderne et environnement calme, le tout à seulement quelques minutes des commodités. Climatisation réversible, double vitrage PVC/Aluminium, poêle à granulés et exposition sud-ouest participent à faire de ce bien une opportunité rare sur le secteur.

N'attendez plus pour venir la visiter. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption.

JOS

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM20163-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85300
Ville Challans
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 04/08/25 03:09
Mise à jour 04/08/25 03:09

A propos du prix

Prix 268 900 €
Prix m2 2 764 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97.29 m2
Surface du terrain 243 m2
Pièces: 4
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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