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Maison centre ville de Challans

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Descriptif du bien

L'agence Duret Immobilier a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété de 165 m² idéalement située en plein coeur de Challans, à quelques pas de toutes les commodités. Un lieu de vie généreux et harmonieux, pensé pour le confort d'une famille.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall accueillant qui ouvre sur une spacieuse pièce de vie traversante baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée et prolongée par un jardin intime avec terrasse. Véritable havre de paix en centre-ville, ce bel extérieur se complète d'une piscine chauffée et sécurisée, parfaite pour des moments de détente et de convivialité.
La cuisine, aménagée et équipée, s'accompagne d'un cellier attenant. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, le palier dessert quatre belles chambres lumineuses, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains supplémentaire et des sanitaires indépendants viennent parfaire ce niveau.
Côté annexes, la maison dispose de tous les espaces pratiques recherchés : garage, cave, débarras et plusieurs dépendances.

Le tout sur un agréable terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de 770 m².

Un bien rare à découvrir sans tarder, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Véritable coup de coeur assuré pour cette maison lumineuse et fonctionnelle en plein centre de Challans.

Contactez les agences DURET IMMOBILIER du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 en continu pour organiser votre visite.
JOS

Honoraires inclus de 4.37% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2150.00 et 2970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM15065-DURET
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 85300
Ville Challans
Quartier Jean Macé
Mise en ligne 04/08/25 03:09
Mise à jour 04/08/25 03:09

A propos du prix

Prix 454 000 €
Prix m2 2 737 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 165.89 m2
Surface du terrain 771 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 2
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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