Vente Maison Challans 85300 ,6+ 216m² 415 000 €

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MAISON FAMILIALE

Challans 85300 Ouest

Descriptif du bien

Située à environ 1.4km du centre-ville et 1.3km d'une grande surface, dans un quartier calme, maison familiale bâtie en 1980 avec extension en 2004, de 216m² habitable + garage attenant + préau attenant sur une parcelle de 1547m² clôturée et sans vis-à-vis comprenant:
un hall d'entrée, salon/séjour de 40m² + mezzanine et cheminée à insert, cuisine semi-ouverte équipée et aménagée de 22m² avec espace repas, 5 chambres dont 2 suites parentales équipées chacune d'une salle d'eau, une verrière/véranda habitable de 33m², une salle de bains, 2 WC indépendants.
Garage attenant de 24m² + préau attenant.
Terrain clos de 1547m² sans vis-à-vis avec grande terrasse. Contacter Fabien COUGNAUD au 02.51.49.08.72 ou par mail à fabien.cougnaud.85092@notaires.fr.

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3680.00 et 5050.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur SCP PRAUD HUVELIN -ROUSSEAU PETIT SENG

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 998/M/2333-85092

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 85300

Ville Challans

Quartier Ouest

Mise en ligne 13/06/25 03:18

Mise à jour 13/06/25 03:18

A propos du prix

Prix 415 000 €

Prix m² 1 922 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 216 m²

Surface du terrain 1547 m²

Pièces: 6

Chambres: 5

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Ouest

Date de construction de l'immeuble 1970-1980

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: E

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 15 jours sur Appartements.com

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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415 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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