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Maison de ville

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Descriptif du bien

Lydie Guineheux, votre conseillère Sublimons vous propose à Challain-la-Potherie cette maison de bourg à rénover.

À seulement 10 minutes de Candé, au coeur d'un village dynamique, cette maison ancienne de 1900 séduit par son authenticité et son potentiel. À deux pas des commodités (alimentation générale, restaurant), elle développe plus de 97 m² habitables sur deux niveaux, avec une cave d'origine pleine de charme.

Un porche donne accès à une cour intime et à une grange attenante de plus de 50 m², aménageable selon vos envies. Le tout sur une parcelle de 493 m².

Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres souhaitant créer un lieu de vie personnalisé, entre histoire et confort moderne.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2735.80 et 50000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Lydie GUINEHEUX
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 909305708

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 414980-SUBLIMON
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 49440
Ville Challain-la-Potherie
Quartier Laplace
Mise en ligne 29/07/25 04:50
Mise à jour 29/07/25 04:50

A propos du prix

Prix 76 050 €
Prix m2 785 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 97 m2
Surface du terrain 493 m2
Pièces: 5
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 6 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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