L'agence Bonne Etoile immobilier de Langres vous propose cette maison de plain-pied située à Le Pailly 52600

Construite en 2006, cette agréable maison de plain-pied offre une superficie habitable de 116 m2, complétée par un double garage, pour atteindre un total de 165 m²
Elle est implantée sur un terrain plat de plus de 800 M2, dans un secteur verdoyant, idéal pour une vie de famille paisible tout en restant proche des grands axes.

Agencement intérieur :
Une belle entrée avec rangements suivie d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et entièrement fonctionnelle, quatre chambres avec placards intégrés, une salle de bains avec douche et meuble double vasque, une toilette séparée.

Équipements & confort :

Chauffage performant ;plancher chauffant, chaudière au gaz ainsi qu'un second système de chauffage inverter par pompe à chaleur (frais l'été et chaud l'hiver)
Double garage (stationnement + stockage),
Jardin agréable, belle terrasse sur l'arrière de la maison parfaite pour les enfants, les repas d'été ou la détente.
Construction saine et bien entretenue, aucun travaux à prévoir.
A 3 minutes de Chalindrey
A 15 minutes de Langres
A 1h de Dijon
Axe autoroutier A 31 15 minutes

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bonne Etoile Immobilier : Angela Lamy-Rollée
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 243 553 R.S.AC. Chaumont
RCP ACI27013.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr