Découvrez cette magnifique maison d'architecte à Chalais (16210)

Rénovée, cette demeure de standing offre 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Le séjour de 55 m², baigné de lumière naturelle, est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 4 chambres spacieuses, la salle de bains, les 2 salles d'eau et les 4 WC assurent confort et intimité à tous les occupants. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie.

Les ouvertures PVC/Aluminium et le double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture neuve et l'état intérieur excellent témoignent de l'attention portée aux détails. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme sont des gages de tranquillité. De plus l'installation de panneaux solaire offre un confort optimaL
Le véritable joyau de cette propriété est la piscine de 12,50 x 6,50 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. La vue sur la campagne environnante est magnifique et offre un cadre de vie paisible et ressourçant.

À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : bus, maternelles, collège, alimentation générale, restaurants, parc et jardin, médecins généralistes et hôpital, tous accessibles en 5 minutes en voiture. La fibre est également éligible.

Véronique MARCADIER, se tient à votre entière disposition pour vous fournir toute information utile et organiser toute visite à votre convenance.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2291.00 € et 3100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AT'immo Sud Ouest : Véronique Marcadier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley MA035A20ANPM/O2