Proche POUILLY EN AUXOIS - 35 Minutes de DIJON-
Située à 7 minutes de Pouilly en Auxois et de l'autoroute A6, venez découvrir à Chailly-sur-Armançon (château et golf) cette maison ancienne d'environ 105 m2 à terminer de rénover.
Cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 166 m2, elle comprend 4 pièces ainsi qu'un grenier aménageable de 30 m2.
Toutes commodités (supermarché, cabinet médical, commerces, écoles et collèges) à Pouilly-en-Auxois (7minutes).
Bus mobigo Dijon et Saulieu

Travaux déjà réalisés :
- Chauffage PAC air/air + poêle à bois
- Chauffe eau thermodynamique
- Assainissement par phytoépuration réalisé en 2025

Reste à faire:
- aménagement intérieur (sol, peinture, carrelage salle de bain, électricité à terminer, cuisine)
- aménagement extérieur

Les ouvertures sont en PVC double vitrage.

DPE : C

Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pietrapolis Immobilier Dijon- Edwige FAUGERAS
Joignable par téléphone au O6 20 43 03 36
ou par mail à e.faugeras@pietrapolis.fr
Agent commercial EI RSAC N° 494 478 167

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Dijon : Edwige FAUGERAS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 494 478 167