Exclusivement chez Biens en Bourgogne. Située dans un environnement calme et prisé de Chagny, cette charmante maison construite en 2009 offre 110 m² habitables répartis sur deux niveaux, sur un terrain clos et arboré de 1290 m², dans une impasse sans circulation.
Dès l'entrée, vous serez séduit(e) par le grand espace de vie lumineux d'environ 50 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et un salon séjour donnant directement sur la terrasse et la piscine.Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, idéale pour une suite parentale ou pour recevoir.À l'étage, trois belles chambres, une pièce bureau ou dressing et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à une famille.Des toilettes à chaque niveau, une buanderie fonctionnelle et un atelier complètent l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin entièrement clos assure une tranquillité. La piscine, parfaitement entretenue, dispose d'un liner récent (2 ans), d'une pompe de filtration neuve et d'une bâche de sécurité pour la sérénité des parents.La terrasse reste à carreler (matériaux déjà sur place), offrant la possibilité de personnaliser et valoriser ce bel espace détente.
Côté confort : chauffage au gaz, poêle à bois, volets roulants électriques, nombreux rangements et bon classement énergétique.
Une maison qui a belle allure! Lumineuse, fonctionnelle et bien entretenue, elle est idéale pour une vie de famille sereine à proximité de toutes les commodités ou pour une retraite paisible!
Pour visiter au plus tôt contactez Olivia DEMONFAUCON au 0621557342

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1387.00 € et 1877.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BIENS EN BOURGOGNE IMMOBILIER : Gérante/Agent immobilier - Olivia DEMONFAUCON
Carte T CPI21022022000000024