Romain KETTERER & Julia VERRECCHIA By César Et Brutus vous proposent en exclusivité cette belle maison familiale située à quelques minutes du Puy-en-Velay, dans un environnement calme et recherché.

Maison familiale – Lumineuse – 6 chambres – Suite parentale – Vue dégagée – Exposition plein sud – Quartier calme – Garage – Atelier – Buanderie – Terrain 968 m² – Potager – Fonctionnelle – Beaux volumes

Dès l'arrivée, vous serez séduits par un accès pratique et un cadre paisible offrant une vue dégagée et une exposition plein sud, garantissant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison développe une organisation idéale pour une vie de famille ou un projet avec espace indépendant.

Au rez-de-chaussée,
Vous découvrirez une spacieuse chambre avec accès direct à l'extérieur, parfaite pour une suite, un bureau professionnel ou une salle de jeux.

À l'étage,
Accessible par quelques marches, une belle pièce de vie aux volumes généreux, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Vous y trouverez 5 chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec douche et dressing.
Une salle de bain familiale complète ce niveau avec baignoire, douche et double vasque, idéale pour le confort du quotidien.

Les annexes et extérieurs :
• Panneaux photovoltaïques en revente totale
• Grand garage
• Vaste atelier
• Buanderie de grande taille
• Terrain de 968 m²
• Potager
• Cuve de récupération d'eau de pluie

Le tout dans un environnement calme, propice à une qualité de vie agréable.

Ce que l'on retient :
- Une maison très lumineuse
- 6 chambres, idéale pour une grande famille
- Des espaces annexes rares (atelier, buanderie, garage)
- Un cadre paisible avec vue ouverte
- Un bien fonctionnel avec de multiples possibilités

Référence : RK-9697

Contacts :
Romain KETTERER – 07 67 95 12 86 – RSAC 839 860 855 EI
Julia VERRECCHIA – 06 20 68 04 91 – RSAC 994 368 694

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.