Maison ancienne clé en main sans travaux ni entretien extérieur, entièrement rénovée sur deux niveaux.

Elégance et confort à chaque recoin, prête pour vos moments de détente et de convivialité.

Cuisine aménagée et équipée est au coeur de la maison et possède un accès direct à la terrasse pour profiter des beaux jours,

Quatre chambres spacieuses dont deux au rez de chaussée .Trois avec salle d'eau et une avec salle de bain pour se relaxer, espaces de vie confortables et personnalisables selon vos envies,

Terrasse est un véritable sanctuaire de calme donnant sur une buanderie, un salon d'été, un espace de stockage des granulés et un atelier attenants pour un quotidien facile,

Toiture refaite en deux mille onze et intérieur en excellent état pour une totale sérénité, grande cave pour rangement ou espace loisirs selon vos projets, stationnement extérieur privé pour plus de praticité et de sécurité,.

Fibre éligible pour rester connecté, à pied école élémentaire épiceries restaurants médecin arrêts de bus en cinq minutes et crèche en dix minutes, charme de l'ancien et confort moderne réunis pour emménager et simplement profiter sans jardin à entretenir ni bricolage à prévoir.

A6 10mn . Auxerre 20mn.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.