Exclusivité MPBI TRANSACTIONS


Ceyzériat – Maison avec jardin, cour et garage
Nous vous invitons à découvrir cette charmante maison idéalement située sur la commune de Ceyzériat, où vous bénéficierez de toutes les commodités et commerces de proximité indispensables à la vie quotidienne.
La maison propose un espace de vie confortable de plain-pied, offrant un beau potentiel d'aménagement.


Vous y trouverez :
Une cuisine indépendante de 11,59 m²,
Une salle à manger spacieuse de 23 m²,
Un séjour de 15,29 m², à rénover selon vos goûts et vos envies.
Ce niveau comprend également :
Une grande chambre de 13,14 m²,
Une salle d'eau,
Ainsi qu'une pièce située à l'arrière de la cuisine, idéale pour accueillir un espace vestiaire, complétée par un cellier/buanderie pratique et fonctionnel.
Un escalier mène à l'étage, aménagé sous toiture mais intelligemment agencé. Il offre :
Une chambre supplémentaire de 10,51 m²,
Une salle de jeux en enfilade,
Ainsi que plusieurs espaces de rangement aménagés dans les parties mansardées.
Les extérieurs
La maison dispose d'un agréable jardin entièrement clos, parfait pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage permettant le stationnement d'un véhicule ou un espace de stockage complémentaire.


Informations techniques
Menuiseries en double vitrage bois,
Chauffage par radiateurs électriques,
Production d'eau chaude par chauffe-eau vertical.
Un audit énergétique sera communiqué, accompagné de devis afin d'envisager des améliorations et optimiser le confort du bien.
Une maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation personnalisé.


Pour toute information complémentaire, contactez MPBI Transactions Bourg-en-Bresse au 06 15 95 35 78 - Référence annonce : MPBI17
Honoraires à la charge du vendeur - Claire COSTA PLEYNET Agent Commercial - Numéro RSAC : 801 382 722 - BOURG EN BRESSE
Retrouvez toutes les photos et détails de ce bien sur notre site : mpbi.fr/transaction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr





Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2174.00 € et 2942.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MPBI TRANSACTIONS : Claire COSTA PLEYNET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 382 722
RCP Axa Assurances